买房子户型图怎么看?分分钟钟教你看懂户型图

tingting 装修设计 1个月前 50℃ 0
摘要:

买房除了价格和地段是首要考虑因素外,户型也非常重要。除了在户型图上能判断出房屋的居室数量,整体朝向,现在楼市一般都以期房为主,去售楼部看房也都是看的户型图和沙盘,所以我们要学会看户型图,不然遇到看期房...

买房除了价格和地段是首要考虑因素外,户型也非常重要。除了在户型图上能判断出房屋的居室数量,整体朝向,现在楼市一般都以期房为主,去售楼部看房也都是看的户型图和沙盘,所以我们要学会看户型图,不然遇到看期房的话对户型图一窍不通。学会看户型图这样也能防止买房被忽悠。那么,买房子户型图怎么看呢?小编准备拿出多年看户型图的经验,让大家分分钟钟教你看懂户型图!

户型图怎么看4.png

户型图概念介绍

户型图就是住房的平面空间布局图,即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局。

户型图怎么看2.png

买房子户型图怎么看

1.拿到户型图先要搞清楚方向

很多户型图有标注南北方向,如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东。

注意:有很多售楼处用的是那种模型,但由于位置摆放的原因,并不是上北下南左西右东,这时候需要你找准主卧飘窗的位置,这一面一般都是朝南的,然后人站在这个方向去判断上北下南左西右东就好了,主卧最好是选择朝南的。

2.承重墙和非承重墙

户型图上黑体实心线条的部分是承重墙,有的时候,一个并不太好的户型,会有销售顾问忽悠你这个可以自己重新设计巴拉巴拉的,不要信,承重墙这个是绝对绝对不能拆的。上水管道、下水管道、有布电线的墙面,即使是非承重墙也是不好改动的,这点心里要十分清楚。

买房子户型图怎么看买房子看户型图的方法介绍

3.户型图上面的符号

①大门

大门是一个扇形,代表推开的动作以及范围,扇形在里面就是门往里面开,扇形往外面就门往外开。

②窗户可以分为窗户、飘窗、落地窗等

窗户的画法最简单,就是三线连接,飘窗是一段凸出的矩形,上端也是三根线,

落地窗画法和飘窗是差不多的,但是看上去大多了,如果不能一眼认出来,设计师也会标出来的。

③设备平台

空调摆放用矩形框里AC表示,更常见的是以矩形里面打叉画杠的形式来表现。

④衣柜

衣柜一般是个矩形,里面有凌乱的一格格的。

⑤其他布局

有些户型图上面有标注,有些则没有。

⑥赠送面积

今年出台的规范取消了赠送面积,但是很多市面上的房子还是带赠送与半赠送的。一般情况空中花园以及阳台是半赠送的,飘窗是全赠送的,也有别的特例,需要看户型图上面的具体标注,下图中蓝色虚线是半赠送,红色虚线是全赠送。(赠送面积是没有产权的哦)

以上内容便是对“买房子户型图怎么看?分分钟钟教你看懂户型图”的解答。希望可以帮到您哦!想了解更多精彩内容,可以关注我们哦。

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